随着经济社会的发展，外来经商、务工人员逐渐增加，租赁住房安全管理成为检验城市治理水平的一个重要指标。为有效解决租赁住房安全管理难题，近期，常州市消防救援支队多点发力，扎实推进租赁住房消防安全整治工作。

高位部署，立法宣贯。《常州市租赁住房安全管理条例》已于近日表决通过，并将于2023年7月1日起施行。《条例》从前期立项到正式审议通过，常州市政府先后召开专班会议40余场，实地调研20余次，专门设立《消防管理》章节，涉及7个条款17项具体内容，重点就租赁住房消防安全要求、消防设施设备配备标准、电动车停放充电、电气线路保护和漏电功能设置、燃气燃烧器具使用等方面进行了全面细化。同时对出租人、承租人、实际居住人应履行和承担的消防安全责任予以明确。

层层深入，步步推进。常州市房产市场发展良好，房源较为充足，但由于住房租赁市场不够成熟，供需之间匹配度不高，管理体制机制尚不健全，城中村、乡镇周边的自建住宅房主和“二房东”往往将住房随意分割后按间出租，形成大量的群租现象，这些出租房在房屋安全、治安管理及消防安全等方面存在诸多隐患。常州市消防救援支队联合公安、住建、城管等职能部门，成立专项检查组，综合运用法律、经济、行政、教育等各种手段，以点带面扎实推进群租房火灾隐患排查整治工作。针对检查中发现的火灾隐患和违法违规行为，检查组要求物业及房东立即进行整改，并对其进行消防安全宣传教育，强调防火的重要性。对于居住人数过多、电线私拉乱接、消防设施不到位等问题，当场给出整改期限，并定期组织网格人员和社区工作人员进行回访。

广泛宣传，全面渗透。常州市消防部门加大对租赁住房消防安全宣传力度，印制群租房宣传手册，层层明确责任。发动居委会、物业管理人员、保安队员及社区消防志愿者等群防群治力量，在出租屋、群租房集中区域开展“入户式”消防安全宣传，发放安全手册，讲明违规用火、违规停放电动车和充电、私拉乱接电气线路、占用楼道堆放杂物等消防违法行为的危害，从根源上消除隐患风险。将消防志愿者、社会消防力量纳入消防宣传工作治理体系，定期开展消防宣传培训，不断提升社会消防力量服务水平和社会面防御火灾能力。

今年以来，常州市消防救援支队共检查群租房6125户，排查整改安全隐患15657处，安装电动自行车智能充电装置1052套、独立式感烟火灾探测报警器4164个、电气火灾监控系统159套、简易喷淋装置系统414套、燃气泄漏报警及切断装置11773个。

(李潇)

关键词： 租赁住房安全管理 消防安全整治工作 常州消防 租赁住房安全管理 常州市租赁住房安全管理条例