6月29日，随着晋城市城区西上庄街道新组建的佳兴乐、挚诺等5个物业服务企业党支部挂牌成立，该区206家物业服务企业和486个物管会(业委会)实现了党组织全覆盖。

这不仅是该区区委抓党建促基层治理能力提升专项行动的重要成果，更是该区“我为群众办实事”活动落地见效的生动见证。

据了解，自今年省委部署开展抓党建促基层治理能力提升专项行动以来，城区区委始终坚持问题导向，不断强化“答卷”意识，坚持把提升人民群众的安全感、获得感、幸福感作为提升基层治理能力的出发点和落脚点。为此，该区通过构建全面覆盖和深度融合的组织体系、权责明晰和领导有力的工作体系、高效通畅和协调联动的运行体系、资源整合和覆盖全面的服务体系、齐抓共管和共建共享的保障体系，着力疏解社区治理和物业管理服务的难点、痛点、堵点，蹚出了一条党建引领、系统推进、整体提升的“红色物业”治理新路径。

“社区与物业各管各的事，配合不紧密的情况由来已久，这样的问题在疫情防控期间尤其凸显。”该区南街街道金华社区党支部书记司天成说。在疫情防控大考中，居民小区党的基层组织体系不够严密、治理体制机制不够完善、物业服务企业覆盖率不高，导致群众生活不便捷、不顺心。对此，专项行动开展以来，城区区委坚持用好“六化”工作方法，明确“强化党建引领，打造红色物业”的解决思路，把实现“红色物业”全覆盖作为政治任务、头号工程紧紧抓在手上。区委主要领导多次召开会议专题研究，区委组织部定期召开调度会议强力推进，着力推动“红色物业”成为党联系服务群众的重要载体，不断提升人民群众生活品质，努力把实事好事办到群众心坎上。

居民小区是基层治理的基础，物业服务企业和物管会(业委会)是基层治理的重要力量。为此，城区出台《中共晋城市城区区委办公室、晋城市城区人民政府办公室关于进一步规范物业服务管理工作的实施意见》《中共晋城市城区区委组织部关于强化党建引领实现“红色物业”全覆盖的通知》，组建了城区物业行业党委，吸纳各街道、物业服务企业代表担任党委委员，全力推动物业企业采取单建、联建等方式成立党组织，着力构建“区物业行业党委—社区‘大党委’—物业服务企业党组织”三级组织体系，同步建立物管会(业委会)党组织，旗帜鲜明地加强党的领导，全力推动物业服务加快向全覆盖、专业化、高质量转变。

钟家庄街道黄城社区皇城新区树德物业公司经理陈飞说：“得益于区里大力推进社区物业党建联建，全面推行社区‘两委’、物业公司管理人员‘双向进入、交叉任职’，进一步加强了社区、物业之间的联系，形成了社区治理共同体。对此，我感受很深。”

开发区街道东圣社区居委会委员、鼎秀华城谐安物业总经理樊培培说：“我们5位物业经理被社区聘请为居委会兼职委员。同时，社区还选派了2名党员担任物业公司党建指导员，社区和物业配合更紧密、沟通更顺畅了。”

东街街道凤台社区党支部书记兼任居祥物业公司副经理、摩天物业公司经理担任西街街道秀水苑社区居委会副主任、汇邦物业公司经理担任西街街道汇晋社区党支部委员……多元共治、互联互通的运作机制，让物业服务企业始终在党组织的领导下开展工作，形成了共建共治共享的工作格局。

全区“红色物业”全覆盖，实现党对物业管理服务的全面领导，是疏解社区治理和物业管理服务难点、痛点、堵点的破题之策，是提升基层治理能力、共建共享美好家园的关键之举，打通了小区物业管理“最后一米”，让物业管理有了“定盘星”，打造了党建引领物业管理服务能力提升的“城区经验”。“红色物业”成为推进基层治理体系和治理能力现代化的有效载体，充分调动起了广大居民参与治理的积极性，有效化解了社区物业管理服务中的矛盾，形成了社区治理合力，从而更加有力推进了基层治理工作开展。

“自从我们小区有了‘红色物业’，感觉物业服务水平有了明显提升，我们居民生活更舒心更放心了!”家住城区旺角花园小区的崔女士高兴地说。

(记者 崔振海)

关键词： 晋城红色物业 社区居民生活 晋城市城区西上庄街道 人民群众生活品质 基层治理基础