中国人买房子的原因

幸福感

房子直接影响到幸福感。中国人有着几千年的历史背景，传统思想的影响可谓是根深蒂固。自古以来就有着买房买地的祖辈遗训，如今的我们受到这种思想观念的影响也可见一斑，想拥有一个家，就必须拥有一套房。房子虽贵，就算我们要用几十年的心血去供养，却仍然是身心栖息所不可或缺的东西。

保值

房子具有投资保值升值的功能。这是很多投资者之所以花重金去买房子的原因。投入有回报，比银行利息高得多。央视财经频道曾发布一组现场调查数据称，我国在过去15年里，房价增长了30倍。从2004年开始，房价如脱缰的野马一般，一路从3000元、4000元到5000元、6000元，再到突破万元大关，这正说明，房子虽贵，但其保值升值功能也绝对不能忽视。

地位

房子是社会地位的象征。有人说是丈母娘拉动了中国楼市的增长，有一定的道理。房子是现在衡量社会地位的一个标准。有没有房子，是不是好房子已经成为大家对一个人经济实力、社会地位的直接衡量。

买房子的注意事项

一、购买开发商的商品房需要注意的问题。

开发商卖的房屋一般是期房，也就是说买房人先交钱，并且交钱时房屋没有建好，建好的时间可能是交钱后一年或者两年。如果房地产市场比较火爆，开发商贷款比较容易，卖房也比较好卖并且卖的价格比较高，开发商的资金比较充裕，房子一般按期交房甚至提前交房。如果房地产市场比较冷清，特别是在国家调控房地产的情况下，银行由于心理恐惧往往不愿意向开发商提供贷款，开发商资金压力比较大，由于买房人对房地产市场的价格采取观望态度，希望房屋价格能够下降，往往也不愿意买房，开发商的资金链的压力比较大，往往造成开发商逾期交房，短的的逾期1年，长的逾期2年甚至3年。虽然根据法律规定购房人可以依据合同追究开发商逾期交房的违约责任，但是通过诉讼的方式维权是需要成本的，并且往往费事、费力，再加上部分开发商在合同里边订立了因政府因素导致的逾期交房开发商免责，这种情况又往往成为开发商逃避法律责任的一个理由，在证据不足的情况下，往往面临败诉，好多购房人考虑到自己的诉讼成本与收益的比例及诉讼风险，往往选择放弃维权，让自己因逾期交房造成的损失无法挽回，吃个哑巴亏。

律师建议：在房地产火爆的时候，买房人选择购买开发商的商品房，往往风险小一些，在房地产低迷的时候，买房人选择开发商购买的房屋风险较大，最好是选择实力较为雄厚的公司，这种公司逾期交房的可能性相对小一些，因为资金实力雄厚。如果实在是无法选择，可以选择购买二手房，最起码二手房不存在逾期交房的问题。

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